物業的工作范圍及范疇都有哪些方面呢？物業的涉及到哪些方面呢？如果我們將物業托管出去，我們應該就很清楚的了解到哪些是物業應該服務的范疇了。

  一、常規性的公共服務

  大致包括以下內容：

  （1)房屋管理服務

  (2)房屋裝修管理服務 （3）物業共用設施設備管理服務

  (4)環境清潔衛生管理服務

  （5）綠化管理服務

  (6）管理服務

  包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。

  （7）文化、娛樂服務

  （8）其它同時惠及全體業主、使用人的服務

  二、針對性的專項服務

  1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、電話費等；

  2．高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等；

  3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等；

  4．其它比例住用戶固定需要的服務。

  三、委托性的特約服務

  1．代訂代送牛奶、書報；

  2．送病人就醫、喂藥、醫療看護；

  3．代請鐘點工、保姆、家教、家庭護理員，代做家政服務；

  4．代接代送兒童入托、入園及上、下學等；

  5．代購、代送車、船、機票與物品；

  6．代洗車輛；

  7．代住戶設計小花園，綠化陽臺，更換花卉盆景等。

  8．代辦各類商務及業主、使用人委托的其他服務項目。這類服務項目一般是協商定價，也是以微利和輕利標準收費。

  物業托管的工作范疇有常規性的公共服務、針對性的專項服務、委托性的特約服務。